おすすめ不動産投資会社を掲載している、比較サイト「Smile」「不動産売却プラザ」へ、和不動産が掲載されました！

▼和不動産の不動産投資セミナー▼

本ページでは、掲載された比較サイトの記事をご紹介いたします。

「様々な条件を一括で比較して付き合う会社を選択したい」とお思いの方は、ぜひ掲載リンクから比較サイトの記事をご確認いただき、会社選びの参考にしていただければと思います。

比較サイト【Smile】掲載記事の紹介

■おすすめ不動産投資会社ランキング10社｜口コミ比較
https://smile-pro.jp/columns/142

このページでは、「不動産投資を考えているが、不動産投資会社が多く何を基準にして選べばいいのかがわからない。」という利用者の方のために、おすすめの不動産投資会社を比較しランキング形式で解説されています。

また、各不動産投資会社の仕組みや評判、不動産投資会社の選び方のポイントもまとめて紹介されており、分かりやすく比較されています！

■【徹底解説】和不動産の評判・口コミ、セミナー・アフターフォローについて
https://smile-pro.jp/columns/308

このページでは、不動産投資会社選びでお悩みの方のため、和不動産の評判・口コミやメリットを掲載してくださっています。

弊社の特徴であり魅力であるマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS」やアフターフォロー、セミナーについてもご紹介いただいておりますのでぜひご覧ください。

比較サイト【不動産売却プラザ】掲載記事の紹介

■不動産投資会社おすすめ比較ランキング！収益性の高い業者を厳選
https://www.fudousan-plaza.com/article/895/

このページでは、投資規模を拡大しやすい担保価値の高い物件、長期にわたって維持できる物件を取り扱う不動産投資会社などを検索・比較し、ランキング形式で紹介されています。

■和不動産はアフターフォローが口コミで評判！
オーナーの4人に1人が年間キャッシュフロー100万円超
https://www.fudousan-plaza.com/article/1017/

このページでは、弊社がどんな不動産投資会社なのかをご紹介してくださっています。

和不動産の不動産投資セミナーやアフターフォローのメリットや評判・口コミ、N-RICOS、賃貸管理についてなど、和不動産の特徴が分かりやすく書かれています！ぜひ一度ご覧ください！

和不動産が実施するアフターフォロー

数ある不動産投資会社の中から和不動産が選ばれる理由は、購入時点だけではなく物件購入後も最低3ヶ月に一度の定期面談を行うという、お客様の資産運用を目的とするアフターフォローが充実しているためです！おかげさまで、これまで多くのオーナー様にご好評をいただいている状況です。これからも不動産投資会社でNo.1のアフターフォローを目指し、下記のことを実践します。
◆月1回の電話・3ヶ月に1回の面談を行います
購入がゴールに限定せず、購入後の資金計画の立案・実践/トラブル処理/原状回復・設備修繕/利回りを上げるためのノウハウの提供を行い、結果を最大限出せるように立案します。
場合によっては金融機関の借り換えを行ってローンの金利を引き下げる手続きのお手伝いをしたりなんかします。
弊社がここまで一人のお客様への対応を徹底できているのは、上場しておらず小さな会社で余計な工程を踏んでいない組織体制を構築しているからです。

◆売主の取引にこだわります
購入後の不具合やトラブル、家賃の滞納などのケースに迅速に対応するため、和不動産が売主となってオーナー様の資産をお守りいたします。
不動産投資会社として管理業をしっかりと行う構造になっており、管理サービスを実現するために仲介取引や代行契約ではなく、売主として物件を販売しております。
また購入側も仲介手数料不要というメリットがあります。

◆アフターフォロー勉強会・イベントを開催します
購入後もオーナー様のお役にたてるノウハウの勉強会を無料で開催します。また、オーナー様同士の交流ができるイベントも定期的に開催していきます。成功しているオーナー様にはある程度の共通点があります。そのため接点を持つことで、お客様の投資に参考になるノウハウも得られるかもしれません。成功しているオーナ様と比較する事で自分の未来を想定しやすく、投資の問題点を見つけることが出来るのです。

◆販売物件は、和不動産が責任をもって賃貸管理を行います
オーナー様が買いたくなり管理しやすい物件を厳しく査定し、厳選して販売する事で自信をもって賃貸管理を実施致します。専門業者として、蓄積されたノウハウにてワンルームマンションを管理しています。過去の客付け、契約書の内容、工事費用、更新日など細かに記録を残しています。それらを活用して今後の投資戦略を組み立てる事に活かすことが出来ます。

◆原状回復・リノベーションは自社で行います
自社内で内装部門があるため、ワンストップでのサービスが可能。部屋の退去が発生し原状回復・リノベーションなどが必要な際には、スピーディーかつ無駄な金額をかけずに対応できます。通常外部のリフォーム会社に依頼する場合は見積もりをとり、工事スケジュールを確保して実際の工事という段取りとなります。繁忙期にもなれば業者の予定が取れず、無駄に部屋を遊ばせてしまう事になります。そうなると入居者募集時の広告宣伝費も余計にかかってしまう可能性が高くなります。自社で工事を行う事で平均的な費用も、工期の面でも有利性を保証できます。

◆提携している専門家を特別価格でご紹介いたします
和不動産の提携している 税理士・司法書士・弁護士・建築士・FP等の30社を超える専門家を特別価格でご紹介致します。
確定申告の時期には経費計上できる項目などのアドバイスも承ります。

◆不動産以外のご相談も承ります
不動産以外にも生命保険見直し・住宅ローン見直し・資産運用・ライフプランニングなどの生活上でのご相談も承ります。コンサルティングこそ、和不動産のサービスです。アフターフォローNo1を掲げ、顧客の利益創出を命題として取り組んでいます。

これからマンション投資を始めようとお考えの方！
まずは他社と和不動産の取り組みを比較してみてください！

和不動産は、都心の地域にある築浅中古ワンルームマンションの売買を主に事業として取り扱っています。
中古のワンルームを商品の対象としている理由としては、新築と比較して相場の価格が割安、初期費用が少額で始められる、運用後の手間が少ないなどがあります。
特に初期費用の観点で考えると、ワンルームマンション投資は、アパート投資や戸建て投資に比べ初期にかかる投資費用がかなり抑えられるため、初心者でも手が出しやすい不動産投資になります。
一方、一定のリスク許容度がある方はアパート投資や戸建て投資の方が向いているでしょう。
中古であるからこそ、いつ収支が崩れるかわからない新築プレミアムの賃料と比べて安定した家賃設定になっていますので、
ご所有後の賃料下落のリスクが低く、運用計画を練りやすいこともポイントです。

また弊社ではできるだけ空室リスクを回避できるよう、土地の立地面の審査基準は厳しくして買取りしています。
例えば駐車場付きの物件なんかだと管理費もたまりやすいしそもそも入居希望が多かったりもするので、そんな細かいところにもこだわっていますね。
最近ではコロナ禍で外出しづらくなった影響で、自宅周辺の環境を重要視する人も増えました。

不動産投資会社を比較しよう！

不動産投資は長期的な運用となりますので、購入後が非常に肝心です！！

物件を購入後に運用をいかに成功に近づけるには、その不動産会社が信頼できるのか、パートナーとして自分の資産運用を任せることができるのかが大きなポイントとなります。
数ある不動産投資会社の中で、「売って終わり」の業者も多く存在しており、
傾向として、そのような会社で運用に失敗した経験から不動産投資自体にマイナスなイメージを持ってしまう人も多いです。

不動産投資を始める際の第一歩として、ご自身の運用をしっかり任せることが出来る会社かどうかを事前に判断し、「選定」する必要があります。

–それでは、良い不動産投資会社とはどのような会社なのでしょうか？–

・提携している金融機関がある(提携があることで優遇金利が使えます！)
・優良エリア、賃貸需要の高い物件の種類を取り扱っているか
・購入後のサポート、アフターフォロー体制がしっかりしている
・購入、売却、賃貸管理まで全てお任せできる

※上記のように管理も行う会社では、賃貸の成約率が高い、賃貸募集のノウハウがあるかどうかも重要です。

物件あっての不動産投資ですが、決して物件だけで付き合う会社を決めてはいけません。
どんな良い物件でも、運用の仕方を間違えてしまっては投資として最高のパフォーマンスを発揮することはできません！！
不動産投資を既に始めている方も、これから始めたいと思っている方も、ぜひ不動産投資会社の比較に今一度目を向けてみてください。

リスクも伝える！不動産投資会社 和不動産のセミナー

和不動産はアフターフォローが評判ですが、セミナーも高い満足度を誇っています！

和不動産のセミナーでは、マンション経営で選ぶべき需要の高い人気エリア・場所や物件の選び方、投資のコツや注意点、家賃収入の再投資、節税対策、収益向上の方法、投資金の運用方法、最新の不動産市場の動向など、様々なテーマで解説しており、初心者の方はもちろん、投資家の方にも楽しんでいただけます！

もちろん基礎的な内容もあり、不動産投資初心者の方にもおすすめの内容です！インターネット上で受講できるオンラインセミナーも開催していますので、日本全国、国内、どこからでも参加が可能となっております。

セミナーは、参加者だけの嬉しい特典もございますので、ご興味がありましたらお気軽にご参加いただき、プロの話を聞いてみてください。もちろん、「他の不動産投資会社と和不動産を比較してみたい」という方のご参加も大歓迎です。

また、セミナー後には無料個別相談の時間も設けておりますので、セミナーに参加して「もっと詳しく話を聞いてみたい」「自分の年収ではいくらまでローンを組めるのか知りたい」などとお思いになられましたら、ぜひお気軽にご参加ください。初回の個別相談では物件の提案はいたしませんので、初めての方でも安心してご参加いただけます。
金融機関のご融資条件等の具体的なお話や、不動産投資のイメージがイマイチ湧かないという方には実際に成功されているお客様のデータをモデルケースとしてご紹介できます。
セミナーだけでは理解できなかった部分等もお気軽にご質問ください！

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