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東京の築浅ワンルームマンション投資業界の仕事内容とは？

東京の築浅ワンルームマンション投資業界は一体どんな仕事をしているのでしょうか？
和不動産では、東京の築浅ワンルームマンションの販売と賃貸管理を行っております。
今回は、東京の築浅ワンルームマンション投資業界の仕事内容についてご紹介します！

築浅ワンルームマンション投資業界の概要

東京の築浅ワンルームマンション投資業界は、将来の資産形成や収入源確保において注目されている方法です。
不動産投資は、将来の老後や会社の年金だけに頼らず、自分自身の資産を築く手段として人気があります！

東京は物件の需要が高く、特に都心部の築浅ワンルームマンションは入居者からの人気があります。中古物件を購入し、リノベーションすることで初期投資を抑えつつも魅力的な物件を提供することができます。そのため、築浅ワンルームマンション投資業界は安定した不動産投資のご提案が可能なのです！

入居者から人気が安定している築浅ワンルームマンション投資業界でも、投資の利回りや価格については、適切な物件選定や入居者の確保によって大きく左右されます。また、リスクも存在します。空室リスクや入居者トラブルに対処するためには、適切な管理やメンテナンスが必要です。さらに、相続税の問題やローンの返済など、購入後の負担も考慮する必要があります。

築浅ワンルームマンション投資業界において、投資を成功させるためには、以下のポイントに注意することが重要です。

まず、市場調査と物件の選定です。
需要の高いエリアや築浅物件を選ぶことで、入居者の確保や将来の売却時にも有利に働きます。

次に、適切なマーケティング戦略です。
物件の魅力や利点をアピールし、信頼性のある情報提供を行うことで、投資家や入居者の信頼を得ることができます。

また、リスク対策も重要です。入居者の選定や契約書の作成、適切な保険の加入など、トラブルを未然に防ぐための対策を講じることが必要です。

さらに、適切な資金計画やローンの選定、収支の管理など、投資の経営面も見逃せません。将来の収益や節税対策も考慮し、綿密な計画を立てることが重要です。

最後に、専門家のサポートを活用しましょう。不動産の専門家や税理士、ファイナンシャルプランナーなどのアドバイスを受けることで、投資の成功率を高めることができます。

以上が東京の築浅ワンルームマンション投資業界の仕事内容の概要です！
将来の資産形成や収入源の確保に向けて、適切な方法として検討される価値があります。適切な物件選定や管理、財務計画の立案など、慎重な準備を行いながら、賢く投資を進めてください。

 

和不動産の仕事内容

まず、和不動産の会社の中にどんな仕事があるか説明します＾＾
① 商品開発
② ＰＲ
③ セミナー
④ 個別相談
⑤ ローンアレンジメント
⑥ 賃貸管理
⑦ アフターフォロー

和不動産の部署の紹介

和不動産では、4つの部署で成り立っております。
部署ごとの仕事内容を確認していきましょう！

業務部

【仕入れチーム】仕入れチームは良い物件を仕入れるために仲介業者さんとの連携を大事にしながら物件の仕入れを行っています。

【銀行チーム】銀行チームは購入申込が入ったら銀行との連携・融資・売買契約書作成などの一連の流れに沿って営業担当者のサポート的役割に徹しています。決済後も事後手続きなども大事にして最後まで一貫して業務をおこなっております。

営業部・カスタマーコンサルティング部

【営業部】セミナーで問い合わせがあったお客様に対して、マンションの購入のための背中を押す役割です。新規開拓の営業力が身につきます。

【カスタマーコンサルティング部】オーナー様（購入者）と3か月に１度の定期面談を行いオーナー様の大切な資産管理の徹底を行っています。購入後も安心できるようにしっかりとフォローしています。購入したら終わりではありません。アフターフォローが一番大事です。

営業企画部
当社ではセミナーを開催しております。
セミナーを開催するにあたり企画を考えたりネットワークを利用し集客数を増やすために日々積極的に意見を出し話し合い場を設けて集客数アップ活動をしています。WEBコンテンツ制作にも力を入れています。

賃貸管理部
当社で購入されたお客様の大切な資産管理を行っております。マンションも大事な資産です。賃貸として貸しているオーナー様に代わり当社の賃貸管理部が一生懸命管理に関して力を注ぎお守りしています。家賃収入があってこそ資産運用ですので入居から退去までの一連の流れをオーナー様から一任されて信頼を得ています。当社が管理する物件の入居率はほぼ１００％で退去後もすぐに入居者希望が絶えません。そしてなにより自社クリーニングを行っておりますので退去から次の入居までの期間が短くすぐに入居できるところが魅力です。

和不動産では、一緒に働くスタッフを募集しております！
築浅ワンルームマンション投資業界は、働き甲斐のある業界です。
不動産投資の経験の有無問わず、やる気に満ち溢れるかたもご応募お待ちしております。

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▼和不動産の不動産投資セミナー一覧▼

 

株式会社和不動産では、座って聴くだけのセミナーだけではなく、不動産投資を疑似体験できる『ゲーム会』も開催しています。
主に開催しているゲーム会は、『フォーチュンマップ』と『キャッシュフロー DE リッチ』です。

フォーチュンマップは投資の基礎を学べる資産運用シミュレーションゲームで、キャッシュフロー DE リッチは不動産投資の50年の運用が疑似体験できる不動産投資シミュレーションゲームです。

キャッシュフロー DE リッチは和不動産独自開発のゲームのため、他社で体験することはできません！ゲームで不動産の購入や売却することができるようになっております。

ゲーム会は、和不動産らしさのある楽しい会です。

初心者の方からも、お悩みをお持ちの不動産投資経験者の方からも満足度が高く、不動産投資専門のポータルサイトにも特集が組まれるほど大好評を得ています。

こういった取り組みは、「他社のセミナーとは違った切り口で一歩踏み込んだ内容になっている」と業界関係者からも注目の的になっています。

 

参加者との対話にこだわる理由

セミナーに対する一番のこだわりは、主催者である私たちが伝えたいことを伝えるのではなく、参加されている方々が理解できるように心がけているところです。

本社開催セミナーは少人数制としていますが、それもセミナー中の対話を重要視しているからこそのこと。
これにより、セミナー主催者の私たちと参加者の間でコミュニケーションが取れ、双方にとって高い満足を得ることができるようになりました。セミナー中も、セミナー後も、質問して頂きやすい環境となっておりますので、心おきなくご質問ください。

このように、参加者のメリットを最大限にするセミナーを心がけ、不動産投資セミナーを毎週欠かさず、年間で150回以上開催しています。セミナー参加者の方からは、「疑問が解消できました」という嬉しいお声も多数頂戴しました。

「お客様との距離が近いアットホームな会社」であり続けることが最大の顧客サービスと考えている当社。今後もこのスタンスは継続させていくことをお約束させていただきます。
セミナー概要をバナーから一覧を確認できますので、興味あるテーマ、日時のセミナーにぜひお申し込みください♪

◆この機会に、不動産投資を検討しませんか？

和不動産では、無料個別相談を行っています。

資産運用に興味はあるけれどなかなか一歩を踏み出せない方、一度弊社にご相談してみませんか？

株式会社和不動産では、お客様個人の状況に合わせて最適な資産運用プランをご紹介させていただきます。

資産運用に関するご相談だけではなく
「新築物件を購入したが、運用５年目で賃料が下がってしまいなんとかしたい」
「所有している土地の有効活用方法を教えてほしい」
「和不動産でマンション投資をしているオーナーの成功事例を知りたい」
等々、不動産投資にまつわるご質問・お悩み・ご要望にお答えいたします。

初心者の方に安心していただけるよう初回の面談では物件の提案はしておらず、双方納得の上でのみお取引をさせているので、どんな些細なお悩みも遠慮なくお問い合わせいただければと思います。

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