不動産投資は節税にならないって本当？
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不動産投資にどういったイメージをお持ちですか？
みなさんは不動産投資にどのようなイメージをお持ちでしょうか？
怖い・稼げる・安定している・リスクが強い・年金の代わり・生命保険の代わり・・・
いろんなイメージはあるかと思います。
不動産投資をネットで検索するとポジティブな記事、ネガティブな記事など、
いろんな記事が出てくるかと思います。
不動産投資を始める理由は人によりさまざまですが、始める要因の1つに「節税」があります。
ただ、ネットで「不動産投資は節税にならない」という記事も出てくるかと思います。
「不動産投資 節税にならない」とネット等で調べると記事が出てくるのでしょうか？
それは多くの人が【不動産投資で成功するための運用方法】を知らないからです。
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不動産投資は購入後こそがカギ
不動産投資を始めただけで満足してはいませんか？
利回りが良い・安く買えた・いい物件を見つけて購入し、そこで終わっていませんか？
不動産投資は、購入後に適切な運用をすることにより、始めて最大限に力を発揮することが出来ます。
購入後に適切な運用をしなければ節税の効果を感じることはもちろんできません。
結果、「不動産投資って節税効果ないな・・・」
という非常にもったいない状況に陥ってしまいます。
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どうやって正しく運用する？
正しく運用すると節税効果がついてくることは分かりました。
では、正しい運用とは？何をすべきか？と思われるかもしれません。
結論、購入する会社選びが非常に重要になります。
「利回りが良いですし買ったほうが良いですよ！」
「立地もいいですし、入居者が絶えない良い物件ですよ！」
「特別にお値下げするので、買うなら今ですよ！」
など、色々な売り文句を言われることがあるかと思いますが、
購入後の運用方法まできちんと説明してくれる会社は非常に少ないです。
購入時のある程度のシミュレーションは作ってくれることもありますが、不動産投資で成功するための運用方法まで教えてくれる会社はなかなかありません。
そのため、きちんと購入後の節税なども考えている会社なのかきちんと確認しましょう。
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和不動産が実施するアフターフォロー
購入がゴールと限定せず、購入後の資金計画の立案・実践/トラブル処理/原状回復・設備修繕/利回りを上げるためのノウハウ/
節税の方法の提供を行い、結果を最大限出せるように立案します。
場合によっては金融機関の借り換えを行ってローンの金利を引き下げる手続きのお手伝いをすることもあります。
弊社がここまで一人のお客様への対応を徹底できているのは、上場しておらず小さな会社で余計な工程を踏んでいない組織体制
を構築しているからです。
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成功している人の真似をしよう
不動産投資で成功するための運用方法、それは成功している人の真似をすることで知ることができます。
ですが、売って終わりが多い不動産投資会社でどう成功している人の運用方法を知ればいいのでしょうか？
答えは一つです。
それは、きちんとアフターフォローをしている会社を選ぶことです。
アフターフォローをしている会社なら、購入後にどう運用しているのかを知ることが出来るため、成功している方の運用方法を知ることも出来るのです。そして、どう節税しているのかも確認することができるのです。
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個別相談会を実施中
和不動産では、個別相談会を開催中です。
和不動産の営業スタッフが一緒になって解決していきます。
「確定申告について知りたい」
「節税に知りたい」
「まずは話を聞いてみたい」
「不動産投資に興味がある」
など、どんな方でもお待ちしております。
同じ不動産投資とはいえ、人によってお悩み状況は様々です。
弊社では、お客様の状況に応じて寄り添うご案内をいたします。
個別相談会とはいえ、無理に売り込むことはしないのでご安心ください。
和不動産では初回では原則、物件の提案を行いません。
弊社はあくまで納得した方に収益物件を購入していただきたいという考え方を持っています。
宅建業者の免許番号も（10）と業歴もながいということも当社をご信頼いただく１つの要素かと思います。
すでに物件をお持ちの方で、規模拡大をご検討の方には、ローンアレンジメントのご相談も承ります。
また、オンラインでも受け付けてますので、日本全国から相談が可能です。
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